1、物业广告费收入应归属业主。 小区公共区域属于业主共有财产，物业仅负责管理，不拥有私有产权。 业主对公共区域内的广告享有收益权，广告收入在扣除合理成本后应归业主。 业主对房屋单元享有专有所有权，对共有部分如外墙、电梯等享有共有所有权，因此电梯使用权及收益也应归业主。
2、根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据我们国家的民法典当中的规定，小区广告所带来的收益是全体业主享有。以下的收益都是由全体的业主共同拥有。
3、法律分析：物业公司如果在小区内引入广告，那么这些广告出现的位置按理来说是在业主共有的区域，也就是说小区广告位的所有人是业主们，因此广告收益应当归属于业主。物业公司认为小区广告收入是自己的，而业主并不清楚自己对广告收益有支配权，这反映出小区广告管理比较混乱。
4、小区的一切广告收入到底归全体业主所享有。对于小区电梯广告费归谁所有和《中华人民共和国物权法》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。
5、广告设置的位置不一样，广告收入的归属也有所区别：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。
6、小区广告收入归谁 小区广告的收入归属根据设置的位置不同是不同的：如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有；如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。
招小区物业，给钱，承包小区包，合适的地方，做广告牌；利用小区电梯做视频广告（当然要 向小区信箱投放广告，精准、快捷；充分利用网络，根据网友的口味，伺机创建QQ群、微信群发在线上广告；在不违规的前提下，在微博和各网站上发贴附带发出广告。借力。
户外广告审批流程：选好广告位置后，首先请广告公司先制作一个户外广告彩色效果图2张、户外广告位置的现状照片1张，持营业执照原件复印件、身份证、户外广告位置产权证明或租赁协议到城管部门填写户外广告设置申请表，城管部门派人现场勘验合格后，发放户外广告设置证（有的地方是一个批件）。
申办人到行政审批大厅窗口领取并填写《户外广告设置申请表》。（2）行政审批办证大厅窗口接收材料。（3）相关科室（道路上设置由局市政科接收，建（构）筑物上设置由局市容科接收）进行审核。（4）做出批准或不批准的决定。
户外广告内容必须真实、健康、清晰、明白，不得以任何形式欺骗用户和消费者。户外广告的设置、张贴，由当地人民政府组织工商行政管理、城建、环保、公安等有关部门制定规划，工商行政管理部门负责监督实施。必须在公共广告栏内或指定的位置张贴。
小区内的广告归社区管理办公室或者物业管理公司管理，通常城管没有权利管，广告发布许可证由广告协会审批，应该找工商局。
行政审批办证大厅窗口接收材料。（3）相关科室（道路上设置由局市政科接收，建（构）筑物上设置由局市容科接收）进行审核。（4）做出批准或不批准的决定。（5）经审核批准的，领取审批件后到行政审批办证大厅办理《户外广告设置证》。
1、实体广告牌：在小区内设置广告牌，选择位置要显眼，能够吸引居民注意。 宣传单页：设计吸引人的宣传单页，张贴在小区公告栏或交给居民。 社交媒体推广：利用微信、微博等社交平台，发布广告信息，扩大覆盖面。创意与个性化。为了吸引居民的关注，广告需要有创意和个性化。
2、小区打广告的有效方式主要包括：利用小区内的公共空间、合作举办社区活动、精准投放线上广告以及开展口碑营销。在利用小区内的公共空间方面，可以设置宣传栏、悬挂横幅或张贴海报。这些传统方式虽然简单，但能够直接触达小区居民，特别是那些不太使用互联网或社交媒体的居民。
3、实体广告牌：在小区内设置醒目的广告牌或横幅，展示产品或服务的形象。 宣传手册：制作精美的宣传手册，包含详细信息，通过物业分发或直接投递到居民家中。 社交媒体推广：利用微信、微博等社交平台进行广告宣传，发布活动信息、优惠信息等。
4、灯杆广告：利用小区内的灯杆作为广告位，将广告牌悬挂在显眼位置，以便于居民在散步或等待路灯时看到。建立招贴栏：与小区物业沟通，共同建立一个广告招贴栏。您可以通过赞助的方式获得一个固定广告位，同时居民和物业也可以在招贴栏上发布信息。
1、小区广告主要包括：物业广告、商业广告、社区活动广告以及公益广告。 物业广告：物业广告是小区内最常见的广告形式之一。它主要涉及物业管理、物业服务等相关信息。这类广告可能包括物业公司的介绍、物业服务内容的宣传、物业费用的通知等。
2、小区打广告的有效方式主要包括：利用小区内的公共空间、合作举办社区活动、精准投放线上广告以及开展口碑营销。在利用小区内的公共空间方面，可以设置宣传栏、悬挂横幅或张贴海报。这些传统方式虽然简单，但能够直接触达小区居民，特别是那些不太使用互联网或社交媒体的居民。
3、选择合适的广告形式与媒介。 实体广告牌：在小区内设置广告牌，选择位置要显眼，能够吸引居民注意。 宣传单页：设计吸引人的宣传单页，张贴在小区公告栏或交给居民。 社交媒体推广：利用微信、微博等社交平台，发布广告信息，扩大覆盖面。创意与个性化。
4、小区物业广告主要包括以下几种类型： 招商广告 这类广告通常是为了吸引商户入驻小区，宣传小区的商业配套设施或者空置的商铺、车位等。通过发布招商信息，物业旨在提高小区的商业氛围和出租率。 物业服务推广 物业服务推广是物业广告的重要组成部分。
5、选择合适的广告形式 实体广告牌：在小区内设置醒目的广告牌或横幅，展示产品或服务的形象。 宣传手册：制作精美的宣传手册，包含详细信息，通过物业分发或直接投递到居民家中。 社交媒体推广：利用微信、微博等社交平台进行广告宣传，发布活动信息、优惠信息等。
6、楼区提示：您可以在小区的楼区公共区域设置广告牌，将您的信息展示给进出楼区的居民。灯杆广告：利用小区内的灯杆作为广告位，将广告牌悬挂在显眼位置，以便于居民在散步或等待路灯时看到。建立招贴栏：与小区物业沟通，共同建立一个广告招贴栏。
利用社区资源，进行宣传与合作。 策划吸引居民的互动活动。 利用社交媒体和互联网平台进行线上推广。 建立反馈机制，持续优化活动。详细解释：利用社区资源宣传与合作 小区内的宣传栏、公告板是推广活动的绝佳场所。可以与小区物业合作，获得宣传支持，将活动信息张贴在显眼位置。
建立合作渠道：小区内的物业、商家等都是潜在的合作伙伴。可以与他们建立合作关系，利用他们的资源和渠道进行推广。比如，物业可以在公告栏放置你的宣传资料，商家可以在店内展示你的产品。利用线上线下渠道：除了传统的宣传方式，如悬挂横幅、张贴海报等，还可以利用现代科技手段进行推广。
与小区物业合作：与小区物业建立良好关系，获得推广许可，并在小区内设立宣传栏、悬挂横幅等。 定时更新宣传内容：定期更新宣传资料和内容，保持推广活动的新鲜度。 跟踪反馈：及时收集居民的反馈意见，针对问题进行改进，不断优化推广策略。
制定具体的推广策略：结合小区实际情况，制定创新且吸引人的推广策略。可以组织一些互动活动，如亲子活动、健康讲座等，拉近与居民的距离；还可以开展优惠促销，吸引居民关注和参与。 营造良好口碑：通过优质的服务和产品，让居民满意并产生良好的口碑。
小区门前推广的有效方式主要包括设置宣传摊位、举办社区活动以及与物业合作进行推广。要在小区门前进行有效的推广，首先需要考虑的是目标受众，即小区的居民。因此，设置宣传摊位是一个直接且有效的方法。宣传摊位可以展示产品或服务的特色，吸引居民的注意。
在进行小区推广时，首先要明确推广的目标和受众。了解小区居民的需求和兴趣点，以便更好地定位推广内容。例如，如果小区居民以年轻家庭为主，那么推广内容可以围绕亲子活动、家庭装修等方面展开。选择合适的推广渠道也是至关重要的。小区公告栏、微信群、社区APP等都是有效的推广渠道。
小区广告主要包括：物业广告、商业广告、社区活动广告以及公益广告。 物业广告：物业广告是小区内最常见的广告形式之一。它主要涉及物业管理、物业服务等相关信息。这类广告可能包括物业公司的介绍、物业服务内容的宣传、物业费用的通知等。
商业推广信息：这类广告主要是为了推广商品和服务。比如，零售店的新品推广、餐饮店的优惠活动、品牌的市场宣传等。它们会借助小区广告，向社区居民传递购买和消费的诱因。 生活服务信息：这类广告主要关注日常生活服务方面，如家政服务、家教信息、洗衣店、美容院等。
亳州小区广告主要包括以下几种类型： 家居生活类广告 这类广告主要涉及家具、家电、家居用品等。例如，各种品牌的沙发、床具、灯具、空调等产品的宣传和推广。广告形式可能是图片搭配简洁的文字说明，突出产品的特点和优势。
小区广告牌主要包括以下几种类型：小区入口广告牌。这种广告牌通常位于小区的主入口，用于展示小区的整体形象、物业信息以及公共服务信息等。楼宇广告牌。这类广告牌通常设在小区的各栋楼宇之间，用于展示商家的促销信息、社区服务信息等。
小区物业广告主要包括以下几种类型： 招商广告 这类广告通常是为了吸引商户入驻小区，宣传小区的商业配套设施或者空置的商铺、车位等。通过发布招商信息，物业旨在提高小区的商业氛围和出租率。 物业服务推广 物业服务推广是物业广告的重要组成部分。